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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)

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Vente appartement 3 pièces 72 m² Marseille 11 (13011)

167 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 11 (13011)

Le rayonnant - appartement t3 / 4 + balcon - 13011 la fourragere llinares immobilier vous propose : le rayonnant, un bel appartement t3 / 4 traversant de 72 m² situé au sein d’une copropriété sécurisée et arborée, avec piscine et tennis, dans le quartier de la fourragère. Aéré et lumineux grâce sa double exposition, il se compose d’un spacieux séjour, d'une salle à manger (ou troisième chambre), donnant accès au balcon sans vis-à-vis et d'une cuisine équipée avec de nombreux rangements et également un coin repas. Côté nuit vous trouverez un dégagement avec rangements, deux belles chambres, une salle de bains et un wc. Très bien entretenu, il bénéficie de fenêtres pvc en double vitrage et de volets roulants électriques. Il est accompagné d’une grande cave et d'un parking privatif proposé en supplément. Son emplacement idéal offre un accès rapide à toutes les commodités, tramway, l2, écoles. Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : 621 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2880euros (240euros / mois : chauffage au sol, eau froide, espaces verts, piscine, tennis, entretien des parties communes). - taxe foncière : 1545euros / an - honoraires inclus de 5,99% à la charge du vendeur - classe énergie e et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1400euros et 1940euros / an. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement 13011 à vendre t3 / 4 de 72 m² - 13012 la fourragere.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Piscine

Belle vue

Vue dégagée

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Chauffage au sol

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 7 m²
Environnement: Orientation : sud
Sécurité: Digicode

Interphone