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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)

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Vente appartement 3 pièces 57 m² Marseille 13 (13013)

125 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 13 (13013)

My Happy Home vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 de 57 m², vendu loué, sur le secteur de Saint-Just / Malpassé au sein de la résidence sécurisée des Floralies. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement, calme et lumineux, offre une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon de 13 m², d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres avec parquet, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Pour le confort l'appartement est équipé d'une climatisation dans le séjour. Une cave au sous sol complète ce bien. Stationnement libre dans la copropriété. Il est très bien situé à proximité des commodités, des écoles et à deux pas du métro Malpassé. Les charges incluent l'eau froide, le chauffage, le gardiennage et l'entretien des parties communes. Pas de procédure en cours. L'appartement est actuellement loué 840 euros charges comprises, avec un bail meublé d'un an renouvelable. Il bénéficie d'un très bon rendement locatif. Taxe Foncière : 1068 euros. (dont 270 euros imputable aux locataires) Le reste à charge propriétaire est de 500 euros / an + la taxe foncière. Idéal pour investisseur. Pour toute information et visite, contactez Magali TAGLIONE : 07 68 08 89 34 Copropriété de 218 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Parquet

Terrasse

Calme

Vue dégagée

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 57 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 13 m²
Environnement: Quartier : Malpassé-Saint-Just
Etat: Construit en 1963
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 030 et 1 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.