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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Mérignac (33700)
195 000 €
-18.75 %

Appartement 3 pièces Mérignac (33700)

Oyez, oyez ! La visite virtuelle est a voir ! Je vous présente à la vente ce grand appartement situé résidence des tourelles de charlin à mérignac, au calme, entouré de verdure, avec cave, garage, local vélo, place de parking et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 entrée, - 1 cellier, - 1 salle d'eau, - 1 cuisine, - 1 chambre, - 1 salon de 30 m² rez de jardin : - 1 garage individuel, - 1 parking, - 1 cave. Lorsque je suis arrivé pour la première dans cette résidence, j'ai été très agréablement surpris du calme qui y régnait. Le parc est toujours entretenu, le hall d'entrée de l’immeuble est très propre autour, vous trouverez de grands parcs de promenade, ainsi que le métro ligne a et les bus 20,35, 601,74, 78, à 200 mètres de l'appartement. Le centre ville de bordeaux est 5 km par route. Concernant l'appartement en lui même, situé au 3éme étage avec 2 ascenseurs, un rafraichissement peinture, cuisine et salle d'eau est peut-être à faire. Le ravalement de façade a été fait en 2023. À noter que celui-ci comportait 2 chambres auparavant, mais qu'une des deux chambre a été sacrifiée pour avoir un plus grand séjour. Les diagnostics sont en c142 et c29 ! La cuisine, la chambre et le séjour possèdent chacun un balcon. Je vous invite à venir le visiter dés que possible ! Nombre de lots de la copropriété : 413, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau, ordure, entretien) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 563916 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
  • Surface carrez : 68 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 10
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Nord
  • Quartier : Centre ville
Etat
  • Construit en 1968
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraichir
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 413

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 2 868 € / m²)
    -18.75 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 430 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -18.75 % (-45 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830035016666
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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