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appartement 3 pièces 97 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente appartement 3 pièces 97 m² Montauban (82000)
147 000 €

Appartement 3 pièces Montauban (82000)

Tracy et Jordan BAPTISTE vous proposent cet appartement à deux pas de la Place Nationale de Montauban, cet appartement rare conjugue charme historique et confort moderne. Vous serez séduit par : Son authenticité : briquettes rouges apparentes, tomettes au sol et hauteur sous plafond qui rappellent le caractère unique de ce bâtiment historique. Ses volumes généreux : 97 m² habitables parfaitement agencés, offrant un séjour lumineux orienté sud-ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa fonctionnalité : un T3 au troisième et dernier étage avec ascenseur, adapté à tous les profils (familles, investisseurs, seniors). Actuellement loué, cet appartement constitue un investissement locatif attractif. Dans quelques années, il pourra devenir une résidence principale de choix, dans un cadre unique où chaque détail reflète l'histoire de MONTAUBAN. À ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1604 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : COEUR DE VILLE
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 450 et 2 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 172 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 604 €

A propos du prix de cet appartement

  • 147 000 € (soit 1 515 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1386061
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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