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appartement 3 pièces 79 m2 à vendre à Montigny-le-Bretonneux (78180)

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Vente appartement 3 pièces 79 m² Montigny-le-Bretonneux (78180)

269 000 €

Appartement 3 pièces Montigny-le-Bretonneux (78180)

Iad France - Sylvie Mouchart (06 18 60 60 58) vous propose : À vendre : Appartement 3 pièces avec grand jardin privatif à Montigny-le-Bretonneux, quartier Pas du Lac. Situé dans une résidence piétonne recherchée avec gardien, cet appartement en rez-de-jardin vous offre un espace extérieur de 85 m² en jouissance exclusive, idéal pour profiter des beaux jours. Cet appartement a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité (parquet en chêne massif garantie à vie, cuisine Schmidt, double vitrage et volets roulants électriques. ). Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur le jardin, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres, d''une salle de bains moderne et de toilettes séparées. Points forts : Résidence proche des commerces, transports et écoles. Immeuble isolé thermiquement par l'extérieur. Place de parking en sous-sol. Local vélo dans l'immeuble. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges, avec compteur individuel. Connexion fibre optique. En option, un débarras de plus de 10 m². Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme, avec un jardin privatif tout en bénéficiant des commodités de Montigny-le-Bretonneux. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 211 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 217.93 € par mois (soit 2615.12 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Mouchart EI (ID 49529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Etage: Nombre d'étages : 9
Extérieur: Surface terrain : 85 m²
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 070 et 1 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.