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appartement 3 pièces 79 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 3 pièces 79 m² Montpellier (34000)
499 000 €

Appartement 3 pièces Montpellier (34000)

L'agence familiale 55 immo à port marianne a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé au dernier étage d'une résidence sur port marianne : niché en hauteur dans une résidence face au lez, laissez-vous séduire par ce beau 3 pièces de près de 80 m². Situé en dernier étage, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lez et la vielle ville de montpellier, il se compose d'une entrée permettant l'accès au salon / séjour / cuisine de 44 m² avec cuisine équipée et aménagée. La pièce de vie est baignée de soleil tout au long de la journée grâce à sa triple exposition, sud / ouest / nord. Celle-ci donne accès à la terrasse de 24 m² avec sa vue entièrement dégagée. Côté nuit, les deux chambres sont espacées pour plus d'intimité, l'une a une surperficie de 13 m² et la seconde de près de 11 m². La salle d'eau est individuelle et les wc sont séparés. Les plus de cet appartement : - climatisaton réversible - parquet au sol - triple expositions - sans-à-vis ainsi qu'un garage sécurisé en sous-sol. Proche : montpellier est / arbre blanc / port marianne / le lez / parc marianne / bassin jacques coeur / lironde / tramway.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
  • Surface carrez : 79 m²
  • Surface du séjour : 44 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
Environnement
  • Environnement : petite ville
  • Orientation : TRIPLE / SUD OUEST NORD
  • Secteur : PORT MARIANNE
Etat
  • Etat general : Très Bon état
A proximité
  • Proximité : centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, tramway, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 499 000 € (soit 6 316 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 934 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 342614210
5'5 Immo agence immobilière Montpellier (34000)
5'5 Immo

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