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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 3 pièces 75 m² Nantes (44000)
348 000 €

Appartement 3 pièces Nantes (44000)

Iad France - Anaïs Maunoury (06 21 75 62 39) vous propose : Appartement lumineux au coeur d’un quartier prisé : Découvrez cet appartement de 75 m², idéalement situé dans une résidence bien entretenue. Un agencement pensé pour votre confort - Entrée fonctionnelle avec rangement, - Grand séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balconnet pour profiter des beaux jours, - 2 chambres spacieuses avec dressings intégrés, - Cuisine équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, - Salle de bain moderne et WC séparé, Les petits plus pratiques : - Place de parking en box sécurisé, - Ascenseur reliant directement le parking, - À deux pas du tramway et des commerces de proximité : boulangerie, poissonnerie, pharmacie et Intermarché. Un cadre de vie agréable à Saint-Félix Situé dans un quartier dynamique, vous apprécierez la proximité des écoles, des parcs et des commerces accessibles à pied. Une opportunité à ne pas manquer Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Maunoury EI (ID 84070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 932459183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 180 et 1 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 201 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 348 000 € (soit 4 640 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1656249
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
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