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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Nantes (44200)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Nantes (44200)
280 000 €

Appartement 3 pièces Nantes (44200)

Hosman vous présente cet appartement de 64,92 m² carrez, situé Rue Ruth First à Nantes. Au 3ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, vous profiterez d'un cadre de vie confortable grâce à ses deux balcons exposées ouest. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose : - d'un salon lumineux avec accès aux deux balcons ; - d'une cuisine ouverte équipée de plaques vitrocéramiques et d'un four ; - de deux chambres disposant chacune de leur propre accès à un balcon ; - de deux salles d'eau ; - de deux WC dont un indépendant. Ce bien peut être divisé facilement en deux parties. Une place de stationnement en sous-sol est incluse. L'accès à une laverie commune est également inclus. La taxe foncière annuelle est de 1 298 €. Niché au coeur d'un quartier dynamique, vous trouverez à proximité des écoles, commerces et parc. Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment la ligne de navibus, la ligne 5 de bus et la ligne 2 du tramway. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges s'élèvent à 546 euros par trimestre comprenant le chauffage et l'eau chaude reliés au réseau urbain. L'immeuble récent offre des parties communes en bon état et un local à vélos. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
  • Surface carrez : 64 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 9 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 113
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 184 €

A propos du prix de cet appartement

  • 280 000 € (soit 4 308 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : a34b2b
Hosman

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