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appartement 3 pièces 82 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente appartement 3 pièces 82 m² Nantes (44300)
249 800 €

Appartement 3 pièces Nantes (44300)

Nantes Américains / rond point de Rennes. Dans une rue calme à 120 mètres du Boulevard des Américains et à 800 mètre de l'église Saint Thérèse, belle appartement d'une surface de 82 m² en très bon état situé au rez de chaussée d'une résidence de bon standing offrant, vaste entrée avec placard, très lumineux salon-séjour d'environ 32 m² donnant sur grand balcon d'angle, deux chambres sur parquet dont une donnant sur balcon, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, wc. En complément, cave et place de parking en sous-sol. Copropriété composée de 65 lots dont 20 lots d'habitations. Charges annuelles 1948€. DPE F (335 kWh / m² / an), GES F (73 kg CO² / m² / an), estimation des coûts annuel d'énergie entre 1740 et 2420€. Réf / 1er janvier 2023. Prix de vente hors honoraires 235000€, soit 249800€ honoraires inclus dont 6.30% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. REF : NN2180MS (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1948.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1973
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 740 et 2 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 335 kWh/m².an 73* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 73 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 65
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 948 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 249 800 € (soit 3 046 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : NN2180MS
Ajp Immobilier Nantes Nord agence immobilière Nantes (44300)
Ajp Immobilier Nantes Nord

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appartement 3 pièces 82 m2 à vendre à Nantes (44300)
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