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appartement 3 pièces 49 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 3 pièces 49 m² Nice (06000)
260 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé au 3e étage d'une résidence intimiste dans un quartier en plein essor, à proximité de Cimiez et du cours du Paillon. D'une superficie habitable de 49,28 m², ce bien se compose d'une entrée de 4,56 m², d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 18,48 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, l'une de 11,54 m² et l'autre de 9,27 m², ainsi que d'une salle d'eau de 5,43 m². Un atout supplémentaire est la terrasse de 8,29 m² qui prolonge le séjour, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en extérieur, avec une surface totale de l'appartement de 57,57 m². La résidence moderne et élégante se distingue par son cadre calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités, des commerces et des transports. Idéalement située dans le secteur nord-est de Nice, entre le quartier Cimiez et le cours du Paillon, la résidence profite des récentes rénovations des berges du Paillon et de la proximité de l'autoroute A8, facilitant les déplacements. Le garage n'est pas inclus dans le prix, mais est disponible en supplément à 25 000 €. La livraison de l'appartement est prévue pour le 3e trimestre 2025. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un environnement paisible, moderne et en pleine transformation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 177 419 - Greffe de NICE) Sabrina TORELLI Entrepreneur Individuel 06 80 72 14 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
  • Surface carrez : 49 m²
Etage
  • 3e étage
Environnement
  • Orientation : Nord

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 260 000 € (soit 5 306 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932599502
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 49 m2 à vendre à Nice (06000)
Photo appartement à vendre à Nice (06000) N° 1

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