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appartement 3 pièces 94 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 3 pièces 94 m² Nice (06000)
600 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Superbe Appartement 3 Pièces de 95 m² aux Baumettes, Proche Mer et Promenade des Anglais Dans le quartier résidentiel des Baumettes, proche de toutes commodités et offrant un environnement calme, découvrez ce superbe et spacieux appartement 3 pièces de 95 m², avec triple exposition Est, Sud et Ouest. Un emplacement idéal à quelques pas de la mer, de la célèbre Promenade des Anglais et de l'emblématique Hôtel Negresco. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, le grand séjour ensoleillé s'ouvre sur une terrasse exposée Est avec une jolie vue dégagée. L'appartement dispose d'une grande entrée avec une disposition en étoile reliant toutes les pièces. Les deux chambres sont de taille généreuse et lumineuses : la première, exposée plein sud, comprend une salle de douche attenante et un coin bureau, tandis que la deuxième chambre bénéficie d'un accès à la terrasse exposée Est. La cuisine indépendante est entièrement équipée et soigneusement conçue, donnant sur un balcon exposé Ouest sans vis-à-vis, offrant une vue calme et arborée. L'appartement peut facilement être transformé en 4 pièces avec trois chambres. Des matériaux nobles agrémentent le bien, notamment un parquet d'exception et du marbre rose italien. Deux caves complètent ce bien. Un emplacement de parking est disponible en supplément, situé à quelques mètres de l'immeuble. Ce bien est idéalement situé à proximité d'un arrêt de tramway (CUM) et d'un arrêt de bus juste au pied de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 9 m²
  • Surface balcon : 1 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Baumettes
Etat
  • Construit en 1959
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 29
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 020 €

A propos du prix de cet appartement

  • 600 000 € (soit 6 383 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85490859
Sun Sea Hills Real Estate agence immobilière Nice (06000)
Sun Sea Hills Real Estate

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