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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Paris 20 (75020)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Paris 20 (75020)
840 000 €
+5.13 %

Appartement 3 pièces Paris 20 (75020)

CAMPAGNE A PARIS. Exclusivité. Rue Paul Strauss, dans un petit immeuble Art Déco, venez découvrir ce magnifique appartement de 72 m² baigné de lumière et au calme absolu dans un environnement exceptionnel. Situé au 2ème étage (sur 3), l'appartement a été refait à neuf avec des matériaux de qualité et offre de très belles prestations. Il se compose d'une entrée qui dessert toutes les pièces, d'un double séjour ensoleillé offrant une jolie vue complètement dégagée, de deux chambres dont l'une avec sa cheminée en marbre, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un dressing et un débarras complètent le bien. Les volumes, la lumière et l'environnement verdoyant confèrent à ce bien un charme unique. Un cabanon privatif situé dans la cour végétalisée et sécurisée de l'immeuble offre un espace de stockage supplémentaire. La copropriété, composée de 5 lots seulement, a été entièrement rénovée en 2019 (ravalement, parties communes, toiture). Possibilité d'acquérir un box de stationnement en sus. Le quartier de la Campagne à Paris est composé presque exclusivement de maisons, les opportunités d'y acquérir un appartement y sont donc très rares. La place Edith Piaf est à quelques minutes à pied, avec tous les commerces du quotidien ainsi que l'accès au métro (ligne 3 Porte de Bagnolet). À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1970€ soit 164€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) 06 11 78 26 18 (réf. 568590 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
  • Surface carrez : 71 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1926
  • Etat general : L'immeuble a été restructuré et entièrement rénové
Sécurité
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 971 €

A propos du prix de cet appartement

  • 840 000 € (soit 11 667 € / m²)
    +5.13 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 390 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 5.13 % (41 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 août 2024
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830035817753
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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