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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Paris 9 (75009)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Paris 9 (75009)
570 000 €

Appartement 3 pièces Paris 9 (75009)

Charmant 3 pièces au cœur du 9e arrondissement de Paris Idéalement situé dans un immeuble du XIXe siècle, cet appartement au premier étage combine l'élégance de l'ancien avec un cadre de vie unique à deux pas des Folies Bergère. Un véritable bijou à personnaliser selon vos envies. Charme authentique : Moulures, hauteurs sous plafond et détails d'époque. Emplacement prisé : Profitez de la vie culturelle vibrante avec théâtres, restaurants et commerces à proximité. Calme et sérénité : Une cour intérieure fleurie offre un cadre paisible, à l'abri de l'agitation urbaine. Confort optimal : Spacieux séjour, deux chambres confortables, cuisine indépendante et salle d'eau. Pratique au quotidien : Accès au premier étage avec ascenseur pour un confort renforcé. Travaux à faire ! Offrez-lui une seconde jeunesse avec un projet de rénovation qui correspond à vos goûts. Quartier dynamique et bien desservi, à quelques minutes des transports en commun, commerces et lieux emblématiques de Paris. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1405 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Zélie AUFFRET, Tél. : 06 99 22 23 15, E-mail : zelie.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 894760560.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 160 et 1 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 279 kWh/m².an 61* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 61 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 405 €

A propos du prix de cet appartement

  • 570 000 € (soit 9 048 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1397350
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Paris 9 (75009)
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