Iad France - Julien Feger (06 13 60 65 74) vous propose : Perpignan quartier Verte feuille - Superbe 3 pièces de 79 m² habitables avec cave de 10 m². Vous recherchez un appartement alliant confort, espace et luminosité ? Ne cherchez plus, celui-ci est fait pour vous ! Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1979, il offre un cadre de vie agréable et pratique de par ses nombreux rangements. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace. Le double séjour de 30 m² offre un bel espace de vie où vous pourrez vous détendre ou recevoir. La cuisine séparée et toute équipée, vous permettra de laisser libre cours à vos envies culinaires. Cet appartement comprend également 2 chambres confortables de 11,50 m² et 10 m², une salle de bain et des toilettes indépendants. Profitez également d'un balcon exposé plein sud, idéal pour savourer un café en plein air, lire un livre ou simplement profiter du soleil. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone et accès fermé, vous pourrez vivre en toute sérénité. Côté technique : nous y trouvons une chaudière à gaz, la climatisation réversible dans le séjour, le double vitrage, des volets roulants électriques (chambres et cuisine), des volets bois (séjour) et la fibre optique. Charges de copropriété : 70 € mensuel. Ne perdez pas une minute de plus et venez visiter cet appartement sans plus attendre. Un bien rare et recherché à Perpignan, à proximité de toutes les commodités. VIDEO SUR DEMANDE. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feger EI (ID 65658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Climatisation
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1978
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.