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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Saint-Malo (35400)
325 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Malo (35400)

Saint malo 35400 - appartement 3 pièces - quartier labélisé « écoquartier » - entre mer et cité corsaire - 325 000 euros ricardo cesario vous propose ce sublime et magnifique appartement de 3 pièces d'une superficie de 72,59 m² incluant loggia de 6,72 m², orienté est, situé au 2ème étage. Composé d'une entrée avec placard, séjour et cuisine ouverte, dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard, salle de bain et un wc. Résidence à l'architecture industrielle, mêlant harmonieusement le métal du site existant en conservant le patrimoine identitaire du site. Et pour compléter ce bien immobilier, une place de parking incluse en sous-sol et une cave. Dans un nouveau lieu de vie labélisé « écoquartier », à quelques pas de st-malo intra-muros et des commerces, à 12 minutes à pied des plages et à 9 minutes en voiture de la gare, votre future résidence écoresponsable mixant matériaux anciens et biosourcés. Prix : 325 000 euros honoraires agence à la charge du vendeur. Charges prévisionnelles copropriété : 80 euros par mois des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un excellent niveau de confort moderne et d'isolation ainsi que de faibles charges de copropriété. Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Non soumis au dpe. Photos non contractuelles. Remise des clés à partir de septembre 2025. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo cesario, au 07 69 87 86 15 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo cesario agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386673- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
  • Surface carrez : 72 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 2024
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 325 000 € (soit 4 514 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 386673RCES
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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