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appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Vente appartement 3 pièces 56 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

285 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Quiétude et cocooning dans ce charmant 3 pièces traversant de 56 m² situé dans une petite copropriété de 2 immeubles et une rue calme à 2 pas du square des deux Lions. Nous sommes à 8 minutes à pied des commerces et du marché de la rue Baratte-Cholet et à 15 minutes du RER Le Parc Saint-Maur. Au deuxième étage sur 4 d'un immeuble de 1965, l'appartement se compose de deux chambres situées à distance l'une de l'autre, d'une cuisine équipée avec un grand cellier, de WC séparés, d'une coquette salle de bain avec baignoire et fenêtre, ainsi que d'un balcon donnant sur l'intérieur de la résidence et exposé SUD-OUEST. Il dispose également d'une cave très saine de 5 m² d'une place de parking privative dans le parking de la résidence et d'un vaste local à vélos et poussettes. Les deux chambres sont équipées en double vitrage. Lignes de bus 317 et 112 à proximité immédiate du logement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 06 09 48 74 19, E-mail : carlos.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 56 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Adamville
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 540 et 2 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.