Iad France - Nicolas Oury (07 81 54 24 23) vous propose : Appartement T3 en état neuf (construction 2022 et DPE en B) à proximité de toutes les commodités d’une résidence moderne à proximité d’un centre commercial, tout en bénéficiant du calme de la campagne. La résidence se compose de nombreux espaces verts et l’appartement en R + 1 est très lumineux et fonctionnel. Il comprend une grande pièce de vie de 28 m² incluant une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit intègre 2 chambres spacieuses de 12 et 10 m² ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. Une place de parking couverte complète l’ensemble. Il n’y a aucun travaux à prévoir et le propriétaire a fait installer récemment un volet roulant électrique dans le séjour. La terrasse est exposée plein EST et permet d’installer une table avec vue dégagée sur la nature. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 92.68 € par mois et comprennent l’entretien des parties communes, de l’ascenseur et de la chaudière (gaz). Visite virtuelle MATTERPORT 3D disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92.68 € par mois (soit 1112.12 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Oury EI (ID 76219), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lilles sous le numéro 524626751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 720 m²
Etat: Construit en 2022
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 344 et 465 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 344 et 465 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.