Découvrez ce bel appartement t3 situé dans un cadre idyllique, au coeur d'un parc privé à quelques minutes seulement des plages. Ce bien combine confort, calme et proximité immédiate avec la mer, et des commodités (commerces, établissements de santé, écoles et transports en commun) sont accessibles à pied. Caractéristiques principales : superficie : 66,70 m² (agencement optimisé pour un confort maximal) pièces : 2 chambres spacieuses, salon lumineux avec vue sur le parc, cuisine ouverte terrasse : parfait pour vos moments de détente en extérieur jardin privatif : un véritable écrin de verdure pour vos loisirs en extérieur, avec une belle exposition au soleil toute la journée. Situation : situé dans un parc arboré et sécurisé, idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité proximité : a quelques pas des plages, commerces, restaurants et transports publics l'appartement est lumineux, bien agencé et bénéficie de grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur la verdure du parc. Vous pourrez profiter de la douceur du climat tout au long de l'année dans cet environnement paisible, tout en étant à proximité des activités côtières. Atouts de l'appartement : emplacement privilégié : idéalement situé pour profiter de la mer, du soleil et de la nature cadre de vie serein et agréable : parfait pour se ressourcer ou passer des vacances en toute tranquillité investissement de qualité : excellent potentiel locatif saisonnier grâce à la proximité immédiate des plages n'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi, et laissez-vous séduire par ce havre de paix à deux pas de la mer. Photos non contractuelles, dpe non requis. Prix de vente : 269 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 824 253 710, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 388182 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 824 253 710 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 1300 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 66 m²

Surface carrez : 66 m²

Surface du séjour : 30 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : entre le Mont Saint Clair et le bassin de THAU
Etat: Construit en 2020

Etat general : Excellent
Sécurité: Digicode

Interphone