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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Strasbourg (67000)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Strasbourg (67000)
346 500 €
-5.59 %

Appartement 3 pièces Strasbourg (67000)

* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Au coeur de l'hyper centre de STRASBOURG, laissez-vous séduire par cet appartement exceptionnel de 63 m², au 5ème étage avec ascenseur, idéalement situé en face des célèbres Galeries Lafayette. Un véritable coup de coeur vous attend dès que vous franchirez le seuil de cet espace élégant et raffiné, avec son parquet pose à l'anglaise. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Vendu meublé, la décoration a été soigneusement pensée, chaque objet et chaque détail ont été méticuleusement choisis pour créer une harmonie parfaite. Les espaces sont lumineux et aérés, offrant un cadre de vie confortable et sophistiqué. Agencement parfait : - Salon convivial avec un accès par des portes coulissantes sur la deuxième chambre (pouvant être reconvertie en salle à manger) - Cuisine séparée, entièrement équipée, idale pour concocter vos plats préférés - 2 chambres spacieuses, dont une avec placard - Salle d'eau élégante et moderne - Petit balcon, côté cour, charmant pour profiter du plaisir d'un extérieur L'appartement, vendu meublé, est prêt à vous accueillir ou à continuer son activité de location saisonnière, le logement affichant un taux de remplissage optimal, témoignant de son attractivité et de sa situation idéale. Pour les investisseurs, c'est une opportunité rare de posséder un bien immobilier dans un quartier dynamique et recherché, avec une belle rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans un appartement rare au coeur de Strasbourg où chaque visiteur tombe sous le charme. Il en sera de même pour vous. Les + - chauffage collectif au gaz - ascenseur - proximité immédiate des commodités - cave avec le bien - porte sécurisée avec badge - double vitrage Aucune procédure en cours 350 000€ net vendeur + 4,86% d'honoraires à charge acquéreur Contactez Anne au 06 82 34 75 99.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 5e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1958
  • Etat general : excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 126
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 972 €

A propos du prix de cet appartement

  • 346 500 € (soit 5 500 € / m²)
    -5.59 %
  • Taxe foncière : 1 013 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.59 % (-20 500 €) depuis le début de sa diffusion le 16 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 6031492
Innovimmo Strasbourg

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  • Carte
appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Strasbourg (67000)
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