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appartement 3 pièces 94 m2 à vendre à Tourcoing (59200)
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Vente appartement 3 pièces 94 m² Tourcoing (59200)
255 000 €

Appartement 3 pièces Tourcoing (59200)

Je vous invite à découvrir ce magnifique loft de 125 m² au sol, au premier étage d'un ancien immeuble entièrement sécurisé, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Rénové avec goût, ce bien rare situé dans une petite copropriété, vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un espace de vie de plus de 60 m², avec une belle hauteur sous plafond, un parquet bois et de grandes fenêtres en double vitrage de part et d'autre de l'appartement. La cuisine équipée offre quant à elle un large espace de travail. À l'étage, 2 chambres (11,5 m² et 10 m²) avec possibilité dressing pour chacune d'entre elles. Une salle de bain moderne avec une large douche à l'italienne ainsi qu'une buanderie viennent parfaire ce bien. En extérieur, une grande terrasse exposée plein sud offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'immeuble est sécurisé par un portail électrique, qui abrite un parking privatif couvert en rez-de-chaussée, ainsi qu'un local vélos. Avec son chauffage individuel électrique, son double vitrage, cet appartement garantit une maîtrise parfaite de la température en toutes saisons. C'est un véritable cocon de confort, au coeur d'un quartier recherché, avec toutes les commodités et à 2 mn de l'axe Lille / Paris. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois calme et confortable. Vous serez impressionnés par la luminosité et le niveau de prestation. Un véritable coup de cœur pour ce loft ! Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nelly DELMOTTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 885 697 Greffe de LILLE) 06 74 23 66 35 (réf. 573906 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
  • Surface carrez : 94 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 35
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 255 000 € (soit 2 713 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830033309971
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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