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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Valras-Plage (34350)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Valras-Plage (34350)
284 500 €

Appartement 3 pièces Valras-Plage (34350)

Grand t3 haut de gamme de 68 m² a 5 mn du centre-ville avec un grand sejour cuisine ouverte tres lumineux donnant directement sur une terrasse de 18 m² avec vue imprenable sur la riviere et la mer. L'appartement traversant agreable hiver comme ete est muni de 2 belles chambres avec placards, ainsi que d'un cellier buanderie tres appreciable. Dans le couloir on trouvera un grand placard fort utile surtout a la mer, ainsi qu'un wc séparé contigu a une jolie sdb equipée d'une baignoire, d'un sèche serviette et de petits placards pour rangements divers. L'appartement situé plein sud se trouve au premier etage d'une residence de prestige de deux etages habitée a l' année. Il est a noter chose rare dans la station balneaire que la résidence tres sécurisée est egalement très calme en saison estivale. Les prestations de qualité sont nombreuses avec climatisation reversible, convecteurs et rideaux electriques, cuisine equpée, cellier, ascenseur, piscine, place de parking privé, etc. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 284 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre villeneuve, tél. : 06 85 05 10 72, e-mail : pierre.villeneuve@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 381 905 249.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : CALME
Etat
  • Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 121 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 284 500 € (soit 4 184 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1389653
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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