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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Valras-Plage (34350)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Valras-Plage (34350)
242 000 €

Appartement 3 pièces Valras-Plage (34350)

Situé au troisième étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée et calme, cet appartement de 55 m² allie confort, modernité et luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une double exposition, s’ouvre sur une vaste terrasse d’angle de 17 m², un véritable atout pour profiter pleinement de l’extérieur. L’appartement comprend deux chambres, dont l’une est équipée d’un placard intégré offrant des solutions de rangement optimales. La cuisine ouverte sur le séjour permet de créer un espace convivial et fonctionnel. Ce bien est équipé d’une climatisation réversible, idéale pour garantir votre confort en toute saison. Une place de parking privative est incluse, et un garage peut être acquis en supplément, parfait pour répondre à vos besoins de stationnement ou de stockage. L’emplacement est un véritable atout : la mer se trouve à seulement 350 mètres, offrant la possibilité de profiter des plaisirs du littoral au quotidien. Vous apprécierez également la proximité des commerces, et des transports, qui facilitent votre vie quotidienne. Cet appartement, situé dans une résidence entretenue et sécurisée, est une opportunité rare. Il conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite Visite virtuelle sur rendez-vous Nombre de lots de la copropriété : 219, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 581€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 883855).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
  • Surface carrez : 54 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1995
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 219
  • Moyenne de la quote-part (an) : 582 €

A propos du prix de cet appartement

  • 242 000 € (soit 4 400 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 120 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937855350
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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