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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Vertou (44120)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Vertou (44120)
240 000 €

Appartement 3 pièces Vertou (44120)

Hosman vous propose ce bel appartement 3 pièces de 69,81 m² Carrez, idéalement situé Route de Nantes à Vertou au calme côté jardin. En rez-de-chaussée d'un immeuble bien sécurisé, cet appartement exposé sud-est propose une agréable terrasse de 12 m² sans vis-à-vis. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - D'une entrée avec placard. - D'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 12 m² et d'un jardin privatif exposé Sud-Est. - D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. - De 2 chambres dont 1 avec un dressing. - D'une salle de bain moderne avec baignoire, simple vasque et espace pour mettre la machine à laver. - De toilettes séparées. Une place de stationnement privée située à l'extérieur complète ce bien. Un local à vélos est également à disposition dans la copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 123 €. Le bien est soumis au statut de copropriété comprenant 20 lots. Les charges de copropriétés s'élèvent à 126€ par mois. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel paisible et familial de Vertou. À proximité, retrouvez les bus 28 et 97 à moins de 5 minutes à pied, facilitant l'accès à Nantes. Vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, supermarchés. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 69 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrasse : 12 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 512 €

A propos du prix de cet appartement

  • 240 000 € (soit 3 429 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : a6247c
Hosman

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Vertou (44120)
Photo appartement à vendre à Vertou (44120) N° 1
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