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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Villeurbanne (69100)
330 000 €

Appartement 3 pièces Villeurbanne (69100)

Idéalement situé sur Villeurbanne, à proximité du 6ème Bellecombe, et à deux pas du métro Charpennes et de toutes les commodités, cet appartement duplex de 73 m² carrez, entièrement rénové dans un esprit loft, saura séduire les amateurs de bien atypiques. L'entrée s'ouvre sur un séjour cosy de plus de 25 m², offrant un cadre accueillant et chaleureux. Ce dernier mène à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qui bénéficie d'un accès direct à une terrasse d'environ 8 m². Une belle salle d'eau, dotée de matériaux de qualité, complète également ce niveau. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en bois, menant à un dégagement, aménagé en espace bureau surplombant le séjour, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à l'appartement. Il comprend également deux chambres spacieuses. Ce bien rénové avec goût se distingue par son cachet, son agencement soigné et sa localisation idéale. Rare sur le marché, cet appartement atypique, offre à la fois confort, fonctionnalité et charme, tandis que la terrasse promet des moments de convivialités. 1 cave complète l'ensemble. Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 8 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 330 000 € (soit 4 521 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 8819
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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  • Carte
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