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appartement 4 pièces 73 m2 à vendre à Ablon-sur-Seine (94480)
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Vente appartement 4 pièces 73 m² Ablon-sur-Seine (94480)
172 000 €

Appartement 4 pièces Ablon-sur-Seine (94480)

Iad france - rachid ammour (06 19 86 34 15) vous propose : a saisir ! Au coeur d'un quartier paisible et familiale dans les hauteurs d'ablon-sur-seine, bel appartement de type f4 de 73 m² environ, située au 4e étage d'une immeuble de 4 étage à la résidence du château. Idéale pour famille ou ou pour investissement pour création d'une colocation par exemple. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon avec vue sur le parc de la résidence, d'une cuisine entièrement équipée et meublée, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un grand placard. Nombreux rangement. Très lumineux. Résidence calme et arborée. À 15 min à pied du centre ville et du rer c, bus 380 au pied de l'immeuble. À voir très vite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 326 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 283.33 € par mois (soit 3400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Rachid ammour ei (id 3651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 529504755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 306 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 549
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 400 €
  • Syndic sous procédure d'alerte
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 172 000 € (soit 2 356 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1655398
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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