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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente appartement 4 pièces 77 m² Aix-en-Provence (13090)

280 000 €

Appartement 4 pièces Aix-en-Provence (13090)

Situé dans la charmante ville d'Aix-en-Provence (13090), dans une copropriété de 67 lots d'habitations, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à 10 minutes à pied du centre-ville. Niché au sein d'une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes recherchant à la fois, le calme et une proximité à toutes les commodités (transports, commerces, axes routiers, universités). Cet appartement traversant de 69 m² Carrez, 77 m² au sol habitable, situé au 3ème et dernier étage bénéficie d'une vue dégagée et dispose d'une double loggia. Une cave vient compléter ce bien, en offrant un espace de rangement pratique pour les effets personnels. À l'intérieur, l'appartement, bien entretenu, se compose d'une entrée, d'un double salon / séjour lumineux avec son espace bureau de 9 m² donnant accès à une première loggia, d'une cuisine entièrement équipée séparée disposant également de sa loggia attenante faisant office de buanderie / cellier, de 2 chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Climatisé pour un confort optimal, cet espace bien agencé et fonctionnel saura séduire par sa disposition harmonieuse et ses équipements de qualité. Plusieurs places de stationnement libres sont disponibles dans la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line MARTINS, Tél. : 06 11 39 33 38, E-mail : marieline.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 884 240 664.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Calme

Vue dégagée
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 090 et 1 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.