Iad France - Olga Castro Oliveira (06 03 47 23 86) vous propose : Appartement 4 Pièces avec Balcon à Alfortville - Résidence Sécurisée. Découvrez ce superbe appartement de 73 m² situé au 11ème étage d'une résidence à Alfortville, offrant une vue imprenable sur la Seine, à quelques minutes seulement de Paris. * Descriptif des Pièces : * Ce bien se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux, de 3 chambres spacieuses avec rangements, une cuisine aménagée. Un dégagement avec rangement, une salle d'eau et les WC séparés. * Avantages de l'Appartement : * - Résidence sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée et gardien. - Chauffage au gaz de ville avec distribution par radiateurs pour un confort optimal. - Accès à l'optique fibre pour une connexion internet rapide. - Ascenseur pour un accès facilité à l'appartement. - Une cave pratique pour ranger vos affaires en toute simplicité. * Stationnement privatif :* Vous disposez également d'une place de parking en sous-sol pour garer votre véhicule. * Emplacement idéal : * Idéalement situé à Alfortville, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez profiter pleinement de la vie citadine tout en résidant dans un environnement calme et Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 220 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Olga Castro Oliveira EI (ID 55451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894653872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Calme

Vue imprenable

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: 11e étage

Nombre d'étages : 12
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1968
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 280 et 1 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.