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appartement 4 pièces 71 m2 à vendre à Alfortville (94140)
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Vente appartement 4 pièces 71 m² Alfortville (94140)
330 000 €

Appartement 4 pièces Alfortville (94140)

Idéalement situé entre la ligne du RER D et la ligne 8 du métro, cet appartement bénéficie d'un environnement pavillonnaire paisible tout en étant proche du centre-ville. Vous apprécierez la proximité des commerces et des écoles, pour un quotidien des plus pratiques. Cet appartement traversant de 3 / 4 pièces a été entièrement refait avec des matériaux de qualité, il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un accès direct à une loggia. Trois belles chambres fonctionnelles, une salle d'eau entièrement rénovée et des WC séparés. Isolation intérieur refaite et double vitrage sur toutes les fenêtres, garantissant un confort thermique optimal. Aucun travaux de copropriété à prévoir, isolation extérieur, ravalement de façade et toiture refaits en 2020-2021. Une cave complète ce bien. Copropriété bien entretenue avec ascenseur pour plus de confort et belle terrasse commune. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un appartement clé en main dans un secteur recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda NAIMI, Tél. : 06 59 33 29 05, E-mail : houda.naimi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510971492.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Quartier : Centre-ville Nord
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 179 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 29
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 330 000 € (soit 4 648 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1398674
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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Photo appartement à vendre à Alfortville (94140) N° 1

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