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appartement 4 pièces 132 m2 à vendre à Annecy (74000)
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Vente appartement 4 pièces 132 m² Annecy (74000)
577 000 €

Appartement 4 pièces Annecy (74000)

Situé sur la commune d'annecy le vieux, dans un écrin de verdure face aux montagnes environnantes, l'agence tresors immobilier vous propose ce joli t4 de 132 m² au sol, en duplex en dernier étage d'une copropriété de deux niveaux sans ascenseur. Le bien se compose comme suit, entrée cuisine semi ouverte sur vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse de 8 m² très ensoleillée, une chambre, un wc, une salle de bain, à l'étage une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. En annexe : nombreuses places de parking extérieur, une cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus 30 000€ arrêt de bus au pied de l'immeuble, proche des commerces de proximité. Contact crobertet@tresorsimmobilier.com 06 70 83 62 65 rsac / 893567057 agent commercial copropriété de 166 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480.00 euros. Charlotte robertet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 8 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 880 et 2 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 289 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 166
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 480 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 577 000 € (soit 4 371 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : A170CR
Tresors Immobilier

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  • Photos
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appartement 4 pièces 132 m2 à vendre à Annecy (74000)
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