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appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Aubagne (13400)

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Vente appartement 4 pièces 75 m² Aubagne (13400)

235 000 €

Appartement 4 pièces Aubagne (13400)

Iad France - Siane Ronda (06 11 73 77 58) vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement à Rénover avec Double Exposition et sa terrasse couverte de 41 m² ! Idéalement situé dans la charmante ville d'Aubagne, cet appartement de 75 m² au 4ème étage et dernier étage offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une la terrasse, d'une cuisine séparée donnant sur une loggia. Le coin nuit comprend trois chambres dont une avec vue sur jardin, un dressing, une salle de bain, un wc séparé et un cellier indépendant. Construit en 1960, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir un véritable bijou. Avec 4 pièces pouvant être agencées selon vos envies, cet espace est une toile vierge vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre la possibilité d'aménager des espaces de vie confortables et lumineux. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement de choix pour faciliter votre quotidien. Pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, cette opportunité est à ne pas manquer. T Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 400 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siane Ronda EI (ID 85116), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 929519445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.