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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Boissy-Saint-Léger (94470)

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Vente appartement 4 pièces 78 m² Boissy-Saint-Léger (94470)

185 000 €

Appartement 4 pièces Boissy-Saint-Léger (94470)

Iad france - marianne vargac (06 11 32 72 86) vous propose : appartement 78 m² – 2 chambres – double séjour – loggia – parking privatif – cave – vue dégagée uniquement chez iad france. Au 3ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 78 m², modulable en 3 chambres, offrant de beaux volumes et très bien entretenu. Situé dans une résidence calme et verdoyante, il bénéficie d’un emplacement idéal avec la gare rer a de boissy, les bus, les commerces et les écoles à proximité immédiate. - l’appartement dispose d’un double séjour spacieux et lumineux donnant accès à une loggia avec vue sur le lac ainsi que d’une cuisine séparée de près de 10 m² (avec possibilité d’ouverture). Le coin nuit comprend 2 chambres (13 et 9 m²), un espace dressing, une salle d’eau à rafraîchir et un wc indépendant. Organisé autour d’un dégagement avec de nombreux rangements, ce bien allie confort et potentiel. Il est vendu avec une cave et 1 place de parking privative. - ses atouts : beaux espaces, possibilité 3 chambres, vue dégagée, confort (double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, interphone). [charges incluant : chauffage, eau froide, entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur et fond de travaux. Ravalement et chaudière récents.] - planifier dès aujourd’hui votre visite ! * collaboration inter-agences bienvenue. Chers confrères, travaillons ensemble ! * la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 363 € par mois (soit 4356 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marianne vargac ei (id 57412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 898853239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin

Beaux volumes

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Surface terrain : 5 m²
Etat: Construit en 1979
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 190 et 1 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.