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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
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Vente appartement 4 pièces 81 m² Bordeaux (33200)
199 000 €

Appartement 4 pièces Bordeaux (33200)

Au sein de la résidence MARLY, au troisième et dernier étage; venez découvrir cet appartement traversant très lumineux à rénover; composé d'une belle entrée avec rangement, desservant un double séjour donnant sur un balcon, une cuisine spacieuse et sa loggia donnant sur un second balcon, un coin nuit composé de deux chambres spacieuses, une salle de bain et wc séparés. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus, stationnement facile dans la résidence. Vous apprécierez le potentiel de cet appartement, possibilité de créer une troisième chambre et d'ouvrir le mur de la cuisine. La résidence MARLY est recherchée pour ses espaces verts, son calme et le respect des résidents. Bus ligne 2,16, G au pied de la résidence, commerces à proximité. On aime le calme, les espaces verts, le potentiel de l'appartement, la luminosité, le dernier étage, le balcon exposé sud. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 07 67 46 81, annesophie.blondel@safti.fr. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1966
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 630 et 2 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 221 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 2 457 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1394639
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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