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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Cergy (95000)
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Vente appartement 4 pièces 77 m² Cergy (95000)
263 000 €

Appartement 4 pièces Cergy (95000)

Iad france - fabrice danelle-bayeff (06 33 01 93 89) vous propose : à découvrir à cergy saint-christophe : appartement moderne avec balcon dans une résidence sécurisée. Situé dans la résidence neuve novarea construite en 2022 (rt 2012), cet appartement économique de 4 pièces allie confort, modernité et praticité. Il se compose d’une grande entrée avec penderie, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres (dont une suite parentale avec salle d’eau) et d’une salle de bains avec wc séparés. Les atouts : un balcon de 13 m², 2 places de stationnement en sous-sol, un garage à vélos sécurisé, un local encombrant et un toit-terrasse partagé. Idéalement situé à proximité des écoles, des commodités et des transports, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Fabrice danelle-bayeff ei (id 31242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 528004377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2022
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 338 et 457 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 338 et 457 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 60 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 263 000 € (soit 3 416 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1647621
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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