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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Évry-Courcouronnes (91000)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Évry-Courcouronnes (91000)
178 000 €

Appartement 4 pièces Évry-Courcouronnes (91000)

Iad France - Fatima Ladjali (06 12 60 18 15) vous propose : * OFFRE EXCLUSIVE ! * Ne manquez pas cet appartement exceptionnel au sud de Paris, doté d'une terrasse privative idéale pour savourer les journées ensoleillées. L'entrée spacieuse vous accueille, menant à une cuisine moderne entièrement équipée (hors frigo), et à un grand salon baigné de lumière avec accès direct à la terrasse, sans vis-à-vis. L'appartement comprend une suite parentale avec dressing, deux chambres élégantes, une salle de bain spacieuse et des toilettes séparées. Un large dressing dans le couloir optimise le rangement. Aucun travaux à prévoir : électricité aux normes. Inclus, un grand box avec cellier et un espace de lavage pour les voitures dans la copropriété. À seulement 10 minutes du centre commercial Evry 2, proche de restaurants, commerces, écoles et transports (RER D, Tramway Express 12), cet appartement rénové est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui et réalisez votre projet immobilier ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali EI (ID 10381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 380 et 1 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 245 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 104
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 760 €

A propos du prix de cet appartement

  • 178 000 € (soit 2 070 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1651734
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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