Iad France - Laura Moreau (06 26 27 06 48) vous propose : Appartement T4 avec Potentiel - Idéal pour Rénovation - Houilles Centre à moins de 100m à pied de la gare de Houilles Carrières sur Seine Situé au cOEur de Houilles, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement T4 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Construit en 1970, ce bien de 68 m² est situé au 2ème étage d'une résidence calme de 3 niveaux. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine à réaménager selon vos goûts. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Avec de la créativité, vous pourrez transformer cet espace en un véritable cocon à votre image. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol est mise à disposition pour du rangement supplémentaire. De plus, un parking commun est disponible dans la résidence pour votre confort au quotidien. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie paisible et convivial au cOEur de Houilles. Avec ses espaces lumineux et ses possibilités d'aménagement, cet appartement représente une véritable opportunité d'investissement pour concrétiser vos projets de rénovation et créer un lieu de vie qui vous ressemble. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce bien en un véritable bijou. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce projet ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 245.24 € par mois (soit 2942.84 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau EI (ID 19640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Calme
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 360 et 1 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.