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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Issy-les-Moulineaux (92130)

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Vente appartement 4 pièces 88 m² Issy-les-Moulineaux (92130)

425 000 €

Appartement 4 pièces Issy-les-Moulineaux (92130)

Iad France - Eric Garnier (06 60 63 90 31) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement, baigné de lumière, offrant une vue imprenable sans aucun vis-à-vis. Situé au 12ème étage de la copropriété Les Terrasses Rodin, impeccablement entretenue et bénéficiant des services d'un gardien, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'appartement dispose d'un spacieux séjour ouvrant sur un balcon, d'une grande cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, et d'un cellier. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, et un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés. Actuellement aménagé en 3 pièces (2 chambres), cet espace peut être aisément transformé en 4 pièces (3 chambres) sans réduire la superficie du séjour. La cuisine peut également être séparée pour devenir indépendante si souhaité. Pour parfaire ce bien, une place de parking et une cave sont incluses, offrant des solutions de stationnement et de stockage pratiques. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 250 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Garnier EI (ID 53969), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811709971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Vue imprenable

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Etage: Nombre d'étages : 12
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 470 et 2 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.