Iad France - Thierry Pichard (06 64 21 72 04) vous propose : Les Lilas — Plein cOEur du centre-ville — rue Lucien Noël. Appartement de 92,4 m², 4 pièces au 4ème et dernier étage, deux chambres, une cave. Au sein d'une copropriété calme datant de 1960, cet appartement familial se compose d'un couloir conduisant directement à un séjour très lumineux de 42 m² avec une cuisine américaine équipée et aménagée. Deux chambres (possibilité d'une troisième chambre) dont une de 15 m², une salle de bains avec fenêtre, et des W-C / buanderie séparés. Un balconnet pour un moment de détente. La copropriété dispose d'un local poussette et local vélo. La cave complète ce bien. Parquet naturel Bambou — triple exposition Sud / Est / Ouest — interphone — fibre optique — placards et rangements — double vitrage — porte blindée — climatisation dans salon. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bars, restaurants et écoles). Métro Mairie des lilas (Ligne 11) à 50m et arrêts de bus 129 et 105 au pied de l’immeuble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 318.21 € par mois (soit 3818.56 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Pichard EI (ID 80931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 905032827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 660 et 2 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.