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appartement 4 pièces 72 m2 à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)

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Vente appartement 4 pièces 72 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

297 000 €

Appartement 4 pièces Les Sables-d'Olonne (85100)

Iad france - sylvie fillaudeau (06 83 46 44 02) vous propose : quartier arago – plage et commerces à pied – 3 chambres – parking privatif en exclusivité… à seulement 300 m du marché arago et à 8 minutes à pied de la grande plage, découvrez cet appartement de 72 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée avec placard, de 3 chambres, d’un séjour lumineux traversant, une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. L'appartement bénéficie également d'un balcon avec une vue dégagée, d'une cave et d’une place de parking privative. Tout peut se faire à pied ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sylvie fillaudeau ei (id 34059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 843480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1964
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 023 et 1 385 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 023 et 1 385 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.