Exclusivite sur lyon3ème / montchat / rue du château (à 3 / 4mn à pied du métro ), dans une petite copropriété très bien entretenue, venez découvrir ce très bel appartement de 94 m² situé au 4ème étage sur 5. Il se compose d'une entrée, d'un salon / séjour ouvrant sur un balcon à vivre au grand calme et sans vis à vis, avec vue sur jardin, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (possibilité us), d'un dégagement qui dessert les trois chambres parquetées avec placards, pour votre grand confort vous disposerez de deux salles d'eau. Un garage vous est également proposé en supplément. Proximité immédiate : commerces, ecoles, tcl : métro (ligne d), bus (n°13) à 2 mn à pied. Prix de vente : 424500 euros (honoraires : charges vendeur) dpe : c (146) et a (4) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annick teboul, au 06 26 95 21 98 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick teboul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 851 422 626 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387763. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Annick teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 851 422 626 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parquet

Jardin

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 94 m²

Surface carrez : 94 m²

Surface du séjour : 29 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1989

Etat general : Excellent
Sécurité: Interphone