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appartement 4 pièces 64 m2 à vendre à Lyon 5 (69005)
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Vente appartement 4 pièces 64 m² Lyon 5 (69005)
220 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 5 (69005)

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité : bien présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion ! Situé entre Lyon 5ème et Sainte Foy Les Lyon cet appartement propose une cuisine ouverte moderne et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, s'ouvrant sur un séjour lumineux. Le salon donne accès à un balcon idéal pour profiter d'un extérieur privatif. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de douche moderne avec des finitions soignées vient compléter cet appartement. Les atouts de ce bien : Rénovation récente réalisée avec des matériaux de qualité Appartement lumineux, orientation idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée Parking privatif pour un confort au quotidien Idéalement situé dans un quartier calme de Sainte-Foy-lès-Lyon, tout en étant proche des commodités : o Transports en commun : Accès facile aux lignes TCL pour rejoindre Lyon et les communes environnantes en quelques minutes. (lignes C19, C20,14) o Commerces de proximité : À quelques pas des commerces et services essentiels (boulangeries, pharmacie, supermarché). o Écoles et services : Établissements scolaires à proximité, facilitant le quotidien des familles. Cet appartement rare, sans aucuns travaux à prévoir, est le parfait compromis entre confort moderne et praticité, le tout dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 3 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Bus TCL
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 173 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 36

A propos du prix de cet appartement

  • 220 000 € (soit 3 438 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1012
Neo Immobilier agence immobilière Francheville (69340)
Neo Immobilier

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