appartement 4 pièces 98 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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Vente appartement 4 pièces 98 m² Lyon 6 (69006)
660 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 6 (69006)

Coup de coeur ! Je suis ravie de vous proposer ce magnifique appartement de type t3 / t4, idéalement situé dans le quartier prisé foch / maréchal lyautey, proche de toutes les commodités. Rénové avec goût, il allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Parquets en bois, moulures, hauts plafonds, et cheminées créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Très spacieux et fonctionnel, cet appartement est composé d'une entrée ouvrant sur un superbe double séjour, d'une belle cuisine semi-ouverte équipée, ainsi que de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et cheminée. Et d'une salle de bains. Une grande cave et un grenier complètent ce bien prix de vente : 660 000 euros ttc (honoraires agence charge vendeurs inclus). Dpe : d - 169 kwh / m² / an ges : d - 32 kgco² / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 580 et 2 190 euros par an (années de référence 2021,2022, 2023) copropriété de 10 lots charges prévisionnelles annuelles : 2 042 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne thibaud-payan, au 06 87 10 52 20 ou par courriel à f.thibaud-payan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne thibaud-payan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 910 396 118 r. S.A. C. Lyon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392280 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 2042 euros. Fabienne thibaud-payan (ei) agent commercial - numéro rsac : 910 396 118 r. S.A. C. Lyon -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
  • Surface carrez : 98 m²
  • Surface du séjour : 49 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 042 €

A propos du prix de cet appartement

  • 660 000 € (soit 6 735 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 137 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 27 février 2025
  • Référence de l'annonce : 392280FTP
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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