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appartement 4 pièces 70 m2 à vendre à Marseille 10 (13010)

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Vente appartement 4 pièces 70 m² Marseille 10 (13010)

199 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 10 (13010)

Marseille 10ème, a deux pas de la timone appartement t4 de 70 m² traversant avec terrasse de 14 m² dans une copropriété calme bien entretenue et sécurisée. Je vous invite a découvrir ce joli t4 de 70 m² en parfait état et très lumineux. Le hall d’entrée donne le ton, vous découvrez un grand séjour de 25 m² entièrement parqueté avec vue dégagée et l’accès à la terrasse de 14 m². La cuisine équipée spacieuse est semi-ouverte sur la pièce de vie. Plus loin le coin nuit avec les deux grandes chambres de 11,5 et 10,5 m² séparées chacune par le wc indépendant et la salle d’eau avec douche à l'italienne, sèche-serviette et meubles de rangement. La troisième chambre de 10 m² et située avant le séjour. Deux des chambres ont un accès direct à la terrasse. Les prestations sont complètent (double vitrage, cuisine équipée, chauffage collectif), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Pas de travaux à prévoir dans cet appartement. Une cave privative ne pourra que vous ravir. La localisation est idéale, à deux pas de la timone, des axes de circulation, du métro et de tous les transports à proximité immédiate de tous les commerces, ecuries, en restant en retrait des nuisances sonores. À voir ! Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + chauffage + ascenseur + syndic pro. ) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 884624).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 250
Superficies: Surface habitable : 70 m²

Surface carrez : 70 m²

Surface du séjour : 25 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports