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appartement 4 pièces 125 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)
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Vente appartement 4 pièces 125 m² Marseille 11 (13011)
599 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 11 (13011)

Idéalement situé dans le village des accates au calme absolue, verdoyant et à proximité de toutes commodités. Ce magnifique t4 de 125 m² se compose d'un vaste séjour lumineux de 34 m² avec cuisine séparé de 16 m² + cellier de 5 m² se prolongeant sur une première terrasse de 10 m² exposée plein ouest au rez de chaussé on retrouve trois chambres avec placard salle de bain avec wc séparé, une suite parentale de 23 m² ainsi qu'une terrasse de 8 m² au denier étage vous pourrez profiter d'un rooftop unique de 57 m² avec une vue totalement dégagé exposé s / o/e les + : secteur, résidence fermée et sécurisée, rangements, deux terrasses et un rooftop, garage en sous-sol, volets roulants électriques, vidéophone. Votre conseiller florian piscopo 06 i 98 i 64 i 14 i 11 prix 599 000 euros place de parking en sus 20 000 € garage en sous-sol en sus 25 000 € frais de notaire à 14 975 € au lieu de 47 920 € ! Pas de frais d'agence ! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012 / re2020) - garantie 10 ans achat - ventes - ancien - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 10 - 27 avenue comtesse lily pastré, 13010 marseille (parking lidl) - stéphane plaza immobilier marseille 11- ccial grand v la valentine (a coté de go sport) - 13011 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 09 84 33 61 88 mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 25 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Florian piscopo / conseiller neuf (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille - 899634521.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 99 m²
Environnement
  • Quartier : 13011
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 599 000 € (soit 4 792 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : LBCFPT4TRIPLEXACCATES
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11 agence immobilière Marseille 11 (13011)
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11

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