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appartement 4 pièces 58 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)
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Vente appartement 4 pièces 58 m² Marseille 4 (13004)
157 900 €

Appartement 4 pièces Marseille 4 (13004)

À 15mn à pied du métro chartreux et st just, se trouve une belle opportunité ! Proche bd forer / avenue des chutes lavie, devenez le propriétaire privilégié de ce magnifique appartement t3 / t4 de 58 m² habitable en excellent état avec local velo individuel + cave, vue dégagée avec petite vue mer ! Au 4ème étage sur 5 sans ascenseur ! Exposition sud ouest ! Calme absolu ! Excellente configuration ! Pas un m2 de perdu ! Grande pièce à vivre de 27,5 m² ! Très lumineux ! Clim réversible récente ! Pas de travaux à prévoir ni de copropriété à prévoir. Faibles charges de 100 euros par mois. Taxe foncière : 881 euros. Accès rapide l2. Un balcon de 1,6 m² et une loggia de 1 m² complètement ce bien. Proche de toutes commodités. Energie d, ges b, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 900 euros et 1260 euros. Un vrai coup de coeur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers achat - vente - location, contactez benoit sauvin 06 72 87 77 48 b.sauvin@proprietes-privees.com. - prix de vente : 157.900 euros, honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de benoit sauvin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 00040, rcs nantes carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386827. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr benoit sauvin (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 497719492 -.

Caractéristiques

Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 157 900 € (soit 2 722 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 386827BSAU
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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