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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)

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Vente appartement 4 pièces 78 m² Marseille 6 (13006)

285 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 6 (13006)

My Happy Home vous propose en exclusivité ce T4 traversant d'environ 80 m² au coeur du 6ème arrondissement, dans la partie piétonne de la rue de Rome. Au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement, calme et lumineux, offre de beaux volumes. Dès l'entrée, on découvre une belle hauteur sous plafond ainsi que de grandes fenêtres baignant de lumière la vaste pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte. Cet appartement conviendra parfaitement aux familles avec sa salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire. Côté nuit, on découvre trois agréables chambres d'environ 11,11 et 15 m². Pour le confort, il est équipé du double vitrage, du chauffage électrique et de la climatisation. Par son emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités, il est également idéal pour des bureaux ou une profession libérale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Charges : 145 euros / mois incluant l'eau froide Pas de procédure en cours. Taxe Foncière : 1225 euros. Pour toute visite, contactez Magali TAGLIONE : 07 68 08 89 34 Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1725.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Environnement: Quartier : Préfecture
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 370 et 1 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.