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appartement 4 pièces 99 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 4 pièces 99 m² Marseille 8 (13008)

549 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

Marseille 08 - carré d'or - mermoz - appartement à vendre - 100 m² - 3 chambres - 2 terrasses - cave. Carré d’or - barnes propose à la vente un appartement familial traversant, entièrement rénové, d’une superficie de 100 m², avec deux terrasses et une cave. Situé au deuxième étage avec ascenseur dans une copropriété des années 1960, il se compose d’une entrée, d’un salon / salle à manger avec cuisine américaine qui ouvre sur une terrasse donnant sur la rue. Le coin nuit, se compose de trois grandes chambres qui donnent sur une terrasse coté jardin, une double salle de bain / douche, de nombreux rangements. Un cave et un garage à la location dans l’immeuble complète le bien. L’appartement a été rénové en 2022. Belles prestations (porte blindée, parquet, climatisation, cuisine équipée etc). Les charges s'élèvent 366 euros / mois comprenant le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et froide, le concierge, l’ascenseur, l’entretien des parties communes. Proximité immédiate commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - jessica garreau de loubresse : 06 16 67 66 17 agent commercial ei (rsac 919675 207) honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 392 euros / an - jessica garreau de loubresse - agent commercial - ei - rsac 919 675 207.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Climatisation

Parquet

Terrasse

Jardin

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Etage: 2e étage
Environnement: Orientation : est,ouest

Quartier : Saint-Giniez
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 184 et 1 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 184 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.