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appartement 4 pièces 95 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 4 pièces 95 m² Mérignac (33700)
450 000 €

Appartement 4 pièces Mérignac (33700)

MERIGNAC CHEMIN LONG Appartement T4 Duplex avec Terrasse panoramique et Rooftop Résidence récente appartement livré mais jamais occupé. Proche commerces et transports (tram A et bus) Ce T4 en duplex dispose d'une terrasse panoramique de 188 m² complétée également par un Rooftop de 34 m², parfait pour profiter d'une vue dégagée et de moments de convivialité en extérieur. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour spacieux avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, une suite parentale avec salle d'eau, WC séparés et un cellier. À l'étage : deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC, un bureau. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol et un cellier au rez-de-chaussée complètent ce bien. Un appartement aux prestations de qualité, idéalement situé ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Notre agence Guy Hoquet Mérignac. Visite virtuelle sur demande Copropriété de 161 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3700.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : nord,est
  • Quartier : CHEMIN LONG
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 311 et 421 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 311 et 421 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 54 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 161
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 700 €
  • Syndic sous procédure d'alerte
  • Détail de la procédure : Procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 450 000 € (soit 4 737 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 222
Guy Hoquet Merignac agence immobilière Mérignac (33700)
Guy Hoquet Merignac

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