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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Montmorency (95160)
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Vente appartement 4 pièces 74 m² Montmorency (95160)
319 000 €

Appartement 4 pièces Montmorency (95160)

Iad France - Lydia Pereira (06 15 21 62 72) vous propose : Beau F4 dans résidence de standing à Montmorency Découvrez ce magnifique appartement F4 de 74 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un court de tennis et un grand parc arboré. Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Montmorency, il est également proche des écoles et des commerces. Description de l'appartement : Entrée spacieuse avec coin buanderie Double séjour lumineux avec cuisine ouverte récente, le tout donnant sur un grand balcon 2 belles chambres, chacune avec accès à un second balcon Salle de bain et WC séparé Nombreux rangements intégrés pour plus de praticité Atouts supplémentaires : 2 emplacements de parking, dont un couvert 1 cave Atelier en sous sol, idéal pour les amateurs de bricolage ou pouvant être aménagé en bureau pour le télétravail Environnement : Résidence calme et sécurisée avec espaces verts, parfait pour les familles Proximité immédiate des commodités Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, tranquillité et praticité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 498 € par mois (soit 5976 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydia Pereira EI (ID 77447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952324739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 470 et 2 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 249 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 976 €

A propos du prix de cet appartement

  • 319 000 € (soit 4 311 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1657777
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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