Iad france - catherine xixons (06 10 99 80 89) vous propose : dans le quartier des aubes à montpellier, dans une maison divisée en 2 lots, un appartement de type t4 en rez de jardin, d'une surface de 104 m² environ avec une terrasse de 65 m² environ et un jardinet de 64 m² environ. Un garage fermé attenant de 35 m² environ complète ce bien. Situé dans un quartier très recherché, ce bien vous offre un réel confort de vie avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, tram et sa vie de village avec son marché quotidien. L' appartement traversant vous séduira par sa luminosité et ses volumes, il présente de nombreux atouts : - une pièce à vivre exposée sud ouest de plus de 28 m² environ et une grande cuisine séparée avec son cellier, le tout prolongé par une magnifique terrasse de 65 m² environ et un jardinet de 64 m² environ qui permettent de profiter de l' exposition très agréable de ces extérieurs. - dans la partie nuit un bureau et trois grandes chambres, toutes équipées de grands placards dressing - une salle de bain et un wc séparé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal famille, premier achat ou investisseur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle catherine xixons ei (id 45141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 570 et 3 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.