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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Montpellier (34090)
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Vente appartement 4 pièces 87 m² Montpellier (34090)
219 500 €

Appartement 4 pièces Montpellier (34090)

Iad France - Nathalie Jouet (06 98 05 20 18) vous propose : Dans le quartier prisé des Hôpitaux / Saint-Éloi, cet appartement T4 de 86,58 m², est une véritable opportunité pour les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique. Points clés de l’appartement : -Grande pièce de vie de 28,6 m², lumineuse et spacieuse. Cette pièce s’ouvre sur un balcon de 13 m² avec une vue dégagée. -Trois chambres confortables avec placards intégrés, dont l’une peut être aménagée en suite parentale. -Cuisine séparée avec loggia attenante. -Salle de bain et WC indépendant -Une place de parking privative et une cave pour faciliter votre quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible, à deux pas des écoles et universités, des parcs, commerces et lignes de tramway (ligne 1 et future ligne 5). Le cadre parfait pour s’installer durablement dans un quartier dynamique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir comment cet appartement peut devenir votre prochain projet de vie ou un investissement rentable ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 258 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170.13 € par mois (soit 2041.6 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet EI (ID 61714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 680 et 2 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 207 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 722
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 041 €

A propos du prix de cet appartement

  • 219 500 € (soit 2 523 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1644955
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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